Show simple item record

dc.contributorİstanbul Kültür Üniversitesi / Hukuk Fakültesi / Hukuk Prtr_TR
dc.contributor.authorKöker, Nilüfer
dc.contributor.authorAltınok Villemin, Derya
dc.date.accessioned2019-01-10T14:23:27Z
dc.date.available2019-01-10T14:23:27Z
dc.date.issued2016-07
dc.identifiercilt: 15 sayı: 2 Prof. Dr. İlhan ULUSAN’a Armağan Özel Sayısıtr_TR
dc.identifiercilt: 15 sayı: 2 Prof. Dr. İlhan ULUSAN’a Armağan Özel Sayısıtr_TR
dc.identifiercilt: 15 sayı: 2 Prof. Dr. İlhan ULUSAN’a Armağan Özel Sayısıtr_TR
dc.identifier.issn1309-8837
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11413/4259
dc.description.abstractAlman hukukuna, kira hukuku ile ilgili olarak 01 Haziran 2015 tarihinde, sıkışık konut piyasasında kira artışlarını frenlemeye yönelik ve emlakçı komisyonunun kim tarafından ödeneceğine dair iki yeni düzenleme getirilmiştir. Sıkışık konut piyasasında kira artışını frenlemeye yönelik düzenleme Alman Medeni Kanunu olan BGB ye eklenmiştir. Bu düzenleme ile ev sahipleri yeni kira sözleşmesi yaparken artık 10%’dan fazla zam yapamayacaktır. Emlakçı komisyonuna ilişkin düzenleme ise Konut Aracılığı Kanunu'na eklenmiştir. Bu düzenlemeye göre emlakçılar kimden talimat aldılarsa komisyonu ondan alacak; dolayısıyla komisyonu her zaman kiracıdan değil, kendisini görevlendiren kişiden talep edebileceklerdir. Almanya uygulaması ile karşılaştırılmak üzere Türkiye’deki kira artış oranlarının belirlenmesine dayanak olan yasal düzenlemeler çerçevesinde kiracının korunması konularına değinilmiştir. Türkiye’deki emlak komisyonculuğunun yasal temelleri sorgulanmış ve yerleşik uygulamalardan bahsedilmiştir.tr_TR
dc.description.abstractIn the 1 st of june in 2015 in German rent law two new regulations relating to brakin rent increases on tense housing markets and by whom the real estate agent’s commission has to be paid were introduced. The regulation relating to braking rent increases on tense housing market has been inserted in the German civil law. With this in new rental agreements the lessor can only make a rent increase up to 10%. The regulation relating to the real estate aget’s commission has been inserted in the “house brokerage law”. According to this regulation astate agents will get the commission by whom gives the instructions. If lessor commissioned the real estate agent, the agent gets his commission not by the tenant. In that case the lessor has to pay the commission. Turkish rent increase rates in comparison to Germany practice within the framework of legal regulations to issues on protection of tenants has been touched. The legal basis of real estate brokerage in Turkey has been questioned and local practices has been mentioned.
dc.language.isotrtr_TR
dc.publisherSeçkin Yayıncılıktr_TR
dc.relationİstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisitr_TR
dc.subjectAlmanya’da kira artışıtr_TR
dc.subjectTürkiye’de kira artışıtr_TR
dc.subjectSipariş prensibitr_TR
dc.subjectEmlakçı komisyonutr_TR
dc.subjectAlman Konut Aracılığı Kanunutr_TR
dc.subjectTürkiye’de emlakçılık kavramıtr_TR
dc.subjectRent ıncrease in Germany
dc.subjectRent ıncrease in Turkey
dc.subjectOrdering principle
dc.subjectReal estate agents commission
dc.subjectGerman house brokerage law
dc.subjectThe concept of real estate agency in Turkey
dc.titleAlman Kira Hukuku’nda "Kira Artış Frenleme Sistemi" ve “Sipariş Prensibi” ve Türkiye'deki Benzer Uygulamalartr_TR
dc.typeArticletr_TR
dc.contributor.authorID229489tr_TR
dc.contributor.authorID253608tr_TR


Files in this item

FilesSizeFormatView

There are no files associated with this item.

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record